Die Gesamtanlage besteht aus drei hintereinander angeordneten Höfen. Im Westen (am linken Rand der Zeichnung) schließen sich eine Grünfläche und eine Grundschule an. Der östliche Teil des Geländes wird von einer Straße erschlossen. Dahinter befindet sich eine Einfamilienhaus-Bebauung. Den südlichen Abschluss bildet der Fahrenort und die nördliche Begrenzung ein Kleingartengebiet und das Gelände der Emmaus-Kirchengemeinde.Der Westflügel (der senkrechte Strich des "L") besteht aus 3- und 3 1/2-Zimmer-Wohnungen (im Erdgeschoss behindertengerecht), der Südflügel (der waagerechte Strich des "L") aus 4-Zimmer-Reihenhäusern. Der beide Flügel verbindende Eckteil des Gebäudes umschließt 2- und 4 1/2-Zimmer-Wohnungen. Das Grundschema bleibt auch bei den späteren Planungen erhalten, die Aufteilung zwischen den variablen Wohnungstypen hängt letztlich vom Bedarf der Interessenten ab und wird (neben vielen anderen Details) in der Baugruppe diskutiert.
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