Wohnungsvergabe
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Wohnprojekt und Bewerber stellen sich vor In den drei Projekten Schnelsen, Lurup und Iserbrook verwalten wir einen Wohnungsbestand von 98 Einheiten. Wohnungen in anderen Stadtteilen können wir nicht anbieten. Sie können uns Ihre Wünsche in einem Kontaktformular mitteilen. Weiter ...

Beschreibung
Auswahl-
verfahren		 Falls es Ihre Bedarfssituation zulässt, können wir Ihr generelles Interesse oder Ihre Präferenz für ein bestimmtes Wohnprojekt vermerken. Wir entscheiden uns im konkreten Fall einer freien Wohnung für einen oder eine der aktuellen Bewerber bzw. Bewerberinnen. Traditionell wird das Votum der Wohnprojektversammlung einbezogen.
Bedingung Berechtigungs- schein Das Schnelsener Wohnprojekt wurde im öffentlich geförderten Wohnungsbau errichtet. Fast alle Wohnungen setzen deshalb einen §5-Schein voraus. Die Berechtigung stellt die für Sie zuständige Gemeinde (in Hamburg Bezirksamt oder Ortdienststelle) aus. Ein wichtiges Kriterium stellt die Höhe des aktuellen Einkommens (nicht das private Vermögen) dar. Lurup stellt eine besondere Mischform dar.  
Bedingung Genossen- schaftsanteile Neben den monatlichen Nutzungsgebühren sind einmalig Genossenschaftsanteile in einer Höhe von 15% der Baukosten zu erwerben. Die Gründe haben wir auf der Seite Mitglied im Abschnitt 'Weitere Anteile' beschrieben. Die Höhe der Genossenschaftsanteile richtet sich nach dieser Vorgabe und beträgt zur Zeit ca. 320 EUR bzw. 630 DM pro qm Wohnfläche (Lurup ca. 307 EUR bzw. 600 DM/qm). Viele Interessenten erfüllen die Kriterien des §5-Scheins, können aber nicht die notwendigen Gelder aufbringen oder sie verfügen über genügende finanzielle Mittel, erhalten aber keinen §5-Schein.
Beispiel Nutzungs- vertrag Die Nutzungsgebühr ist gesetzlich vorgeschrieben. Im ersten Jahr des Erstbezuges beträgt sie 5,06 EUR bzw. 9,90 DM pro qm Wohnfläche, jedes weitere Jahr steigt sie um 0,15 EUR bzw. 0,30 DM/qm. Für Reihenhäuser kommt ein Zuschlag hinzu hinzu (Schnelsen 0,51 EUR bzw. 1 DM pro qm). Der als PDF-Datei aufrufbare Beispielvertrag (Größe der Datei ca. 90 KByte) beruht auf einer 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 qm (ohne Stellplatz).
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